婚后房产问题

我是2005年结的婚，婚前我自己掏钱买了套商品房，房产证上写的也是我的名字。现在和妻子关系破裂想离婚，她说房子是我们的夫妻共同财产，要和我均分。我想知道，婚前我自己买的房子，婚后多少年之后能成为夫妻共同财产啊？

范玉华律师

您好！《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”《婚姻法》第十八条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。”



根据您所叙述的情况，如果你们夫妻双方没有相关的约定的话，则您在婚前购买的房产则属于您的私人财产，并不会因为婚姻的延续转换为夫妻共同财产。

范玉华律师

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