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中铁瑞园:天涯何处无芳草 [复制链接]

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  • TA的每日心情
    开心
    2012-5-7 08:46:47
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    [LV.3]偶尔看看II

    推广达人 宣传达人 突出贡献 荣誉管理 论坛元老

    发表于 2010-11-19 10:38:21 |显示全部楼层
    买房排号,这本是开发商销售的一种手段,通常排号和开盘销售之间会有一段时间差。排了号并不意味着你就必须在这买房子,你有退钱的权利;排了号也不意味着你就和开发商签了合同,你只是做了一个意向登记。排号就像排队,只说明你有有限选择的权利,而不代表其他。中铁瑞园和其他新盘一样,也在今年年初就做了前期的排号,但是由于4月房市新政的影响,证件还不齐全的瑞园项目只好暂停排号,开盘时间也被延后。年初排号的时候,置业顾问曾说价格该项目价格会在5500以内。这个价格在年初的时候还不是很具诱惑力,但是在西安商品房均价已经逼近7000的时候,在高新区想找一个价格以5开头的楼盘,基本已经没有希望了。那你会想说,前期排号的人可以享受5500以内的价格吗?答案当然是不可以。之前说过,排号只是双发达成一个意向,与正式合同有很大区别。一个楼盘的价格要看其开盘时市场均价是多少,总是要随行就市的。在售楼部咨询的时候,置业顾问一再表示,该项目与周边项目相比,最大的优势是价格。但是目前不销售的情况下,他当然也不知道开盘时会是什么价格。但毋庸置疑的是:绝不可能是排号时告诉你的5500以内。只会是比周边同等楼盘的价格略低。不禁有些为那些年初就在瑞园排号的购房者担心,若是一直在等待这个楼盘正式开始销售,大概你会错过最佳的买房时机。所以,要提醒各位准备购房的朋友,即使你已经在某个楼盘排过号了,也不要就此停止你的看房之路,原因有二:首先,也许你在继续看房的时候,会遇到更合心意的房子;其次,没有开始正式销售的楼盘,其不确定因素也会很多,要做好多方面的准备。在你没有签合同之前,多看多比较是不错的做法。

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    该用户从未签到

    发表于 2010-11-22 17:31:02 |显示全部楼层

    Re:

    楼主说的很对。等瑞园开盘等的黄花菜都凉了

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    发表于 2010-11-23 13:54:41 |显示全部楼层

    Re:

    只要还没买都有选择机会的,自己喜欢的话多等等也是可以的

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    发表于 2010-11-25 11:12:28 |显示全部楼层

    Re:

    什么排号啊,内部认购啊,都是很不确定的事情

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    发表于 2010-11-25 11:12:49 |显示全部楼层

    Re:

    认购的时候交了钱,等开盘的时候又是另一个样子了

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    发表于 2010-11-25 11:13:07 |显示全部楼层

    Re:

    所以说,还是不能图便宜买还没开盘的房子

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    发表于 2010-11-25 11:13:49 |显示全部楼层

    Re:

    现在楼盘这么多,没必要为了等某一个楼盘就错过买房的最佳时机

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    发表于 2010-11-29 17:55:13 |显示全部楼层

    Re:

    确实,不能吧排号太当回事。不然就被开发商忽悠了

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    发表于 2010-11-29 17:55:24 |显示全部楼层

    Re:

    还不知道明年开盘是什么价格呢

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    该用户从未签到

    发表于 2010-11-30 22:29:35 |显示全部楼层

    Re:

    妈的,老子认购了,骗子

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