查看: 1608|回复: 25

天伦若真是使用了搜身钢筋...... [复制链接]

匿名 发表于 2010-9-13 23:03:57

若真是开发商使用了搜身钢筋，选一位领头的，找开发商要说法，毕竟房子是自己掏钱买的，自己要住，看看、学学新东尚业主的做法9.12新东尚业主瘦身钢筋维权纪实——群策群力

9月11日咱们的邻居们就已经进行了声势浩大的维权行动，由于工作原因需要去关注中新浐灞半岛的维权活动，因此没有参与11号的活动，不过同时，在中新浐灞半岛这边也进行了交流。9月12日早上我到了售楼处，从邻居们这边了解了一些信息，也从置业顾问这边了解了一些信息。

9月9日，西安市建设工程质量安全监督站对新东尚的在建楼盘部分钢筋检测后，发现有的钢筋直径仅有9.59毫米，检查人员认定是不合格产品。新东尚一期工地负责人董耀松接受央视记者采访时，亦承认用了少量不合格钢筋，但不愿回答用了多少。而与新东尚一期合作的西安环宇建材加工厂已被执法人员查出加工了大量“瘦身”钢筋。有业主哭诉称，新东尚共1800户，使用这些问题钢筋，是置百姓生命于不顾。

而9月11日该项目工地负责人昨日面对业主们表示，没有使用不合格钢筋，并称央视记者“断章取义”。新东尚工地负责人董耀松表示，他们没有用不合格钢筋，根据国家规范的下限9.52的数值要求，他们也是合格的。

于此，新东尚开发商发表了《致新东尚业主的公开信》，内容详见http://bbs.95191.com/index.php/thread/index/5503 。对此，9月12日我们业主继续在售楼处集合，对这封公开信，做出了回应：

1、我们业主不满于9月19日给出结果，要求本周五前，也就是9月17日前给出检测结果；

2、做出的质检结果向中央台及其他已报道媒体进行说明，若真是如开发商所说不存在问题，则要求开发商通过以上媒体进行问题澄清，以消除影响。

对于一期已封顶项目来说，置业顾问的说辞是这样的：1、与二期不同建筑商；2、一期项目所使用钢筋不是外包的。于是检测只针对二期，若一期业主强行要求损坏性检测，那么若没有质量问题，则开发商不负责检测费用，同时也不对损坏性建筑进行修补。欢迎各位业主实地到工地当中察看……

9月12日，我在工地各入口了解的情况是，大门紧闭，并不欢迎业主进入，各口皆有保安站守，这与置业顾问的说法有所出入。据了解昨天的维权行动迫使二期停工了一天，不过9月12日工程又继续进展。

目前我们业主们的想法有以下几方面：

1、退房，但是要按照现行价——评价：理想化，不现实，所以在问题讨论时就别在说此话题；

2、赔偿——评价：没有标准，恐难谈判；

3、对于二期楼盘进行加固——评价：如果检测结果确有问题，这一点是可行的

4、将二期楼盘推倒重来——评价：如果检测结果确有问题，恐怕开发商所面临的选择，最坏也就是这个打算了

对于维权的几点想法和建议：

1、我们业主需要有组织、有思路，在与开发商这个集体谈判时，业主们需成立自己的组织；

2、目前成立业主委员会是不现实的，因此就组织的名称和定位上，可采用“业主维权小组”；

3、由于众多业主想法不一，因此业主维权小组不代表所有业主，认可维权小组的业主可自行加入，不认可的业主们也请不要质问；

4、维权小组需要明确分工，且具备以下职责：1、组长；2、发言人；3、书记员；4、联络员；5、秩序维护员；6、建筑专业人士；7、法律专业人士；8、业主代表。

5、关于情绪，切忌浮躁与猜疑，一切维权行动，以有理有据，群策群力。