五证不全就敢卖，急疯了? <a href="thread-4060-1-1.html" onclick="return copyThreadUrl(this)" title="您的朋友访问此链接后，您将获得相应的积分奖励">[复制链接]

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发表于 2010-9-1 13:19:56 |显示全部楼层

地段龙脉之说　　最早涉及“龙脉”的提法，大多是80年代的港产清宫戏，那些安葬帝王、护佑王室后裔的山水之脉，不仅是王室名位显赫象征，时至今日，还包含着世代华人不断承续、发扬的中华人文精神，也就是人们常常提及的“华夏龙脉”。　　御城龙脉位于南二环经九路武警医院旁，由于地处曲江池北的乐游原下，开发商遂以“青龙含珠之霊穴福地”造势，并冠以案名“龙脉”。关于风水，作为我们普通老百姓而言，关注的并不是特别多，毕竟买房子大多还是用来自住，地段好、能购物、交通便利、价格适中才是我们最关心的。具体到本案，由于项目位置处在南二环边上，交通可谓便捷，公交路网完备，平日出行不论是自驾车，或者坐公交都很方便。　　只是平日南二环的车流量特别大，该项目又临近马路边，自然噪声的影响和废气的污染会时常侵扰到业主的居家生活，想要拥有优质睡眠质量和怡心环境，势必成为一种奢侈的享受。　　配套完备之说　　项目周边的配套设施尚算齐备，向东到金花南路有立丰国际、百盛、沃尔玛等购物中心，向西到西延路有华润万家超市，尽管距离项目仍有几站路车程，但总体来说还是比较便利的。同时，项目北区将规划作商业综合体形式，集购物、餐饮、娱乐为一体的时尚中心，相信未来此区域的商业配套定将进一步丰富、完善化。　　对于现在买房最为关心的教育问题，那么项目自设有幼儿园，周边有西铁一中、交大附小、交通大学等重点名校的御城龙脉，应该说是具有很强的购买竞争力。武警医院、铁一局医院、新安医院、铁路中心医院都在项目周边，去看病就医也就是坐车两站路的事情。　　密度较大之说　　由于该项目有部分拆迁安置房，所以在居住舒适度方面，肯定会有些折扣，据置业顾问介绍总容纳户数将近2800户，容积率5.8，梯户比2梯8户、2梯9户。尽管数值都相当高，但这样的规划设计也能够理解，毕竟项目的位置在那儿摆着，硬件配套也算完备，但这样的开发用地势必会特别少，而且价格高。所以开发商只能增大容积率，在仅有的项目占地中规划出更多的房源，才能保证有钱赚。只是对于购房者来说，这样的房型设计肯定会对未来的居住舒适度造成影响，采光不好，通风差的房子很多，买与不买还需你权衡清楚。　　五证不全之说　　目前，御城龙脉在售户型为64—136平米，主推88平米两室和137平米三室，均价6300元，一次性付款可享受96折，按揭付款99折的优惠，预计一期项目2011年年底交房。被省电视台爆出的项目五证不全违规销售的情况，应该说是带来不利的影响，而且项目属于城改房，看好置业的购买者仍需去售楼中心亲自了解情况，再做出理性判断较宜。

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发表于 2010-9-1 14:48:18 |显示全部楼层

Re：五证不全就敢卖，急疯了?

天伦的胆子一直很大的

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发表于 2010-9-1 15:26:38 |显示全部楼层

Re：五证不全就敢卖，急疯了?

证件不全的项目能买吗

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发表于 2010-9-2 10:31:11 |显示全部楼层

Re：五证不全就敢卖，急疯了?

住这里晚上，能把人吵死，二环上12点车流量都大的很。

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发表于 2010-9-3 15:25:41 |显示全部楼层

Re：五证不全就敢卖，急疯了?

你可以去试试东二环，我加班12~2点都回来过，坐的出租车，没几辆车的

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发表于 2010-9-3 16:53:07 |显示全部楼层

Re：五证不全就敢卖，急疯了?

嗯，确实车少

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发表于 2010-9-4 18:25:04 |显示全部楼层

Re：五证不全就敢卖，急疯了?

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