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铭城16号：6300元自住没问题投资空间缩水 [复制链接]

没有什么大不了

廉租房

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发表于 2010-8-26 21:53:01 |显示全部楼层

丈八东路居住圈

生活氛围日渐浓厚

铭城16号位于丈八东路与东仪路交汇处世家星城人人乐超市向南500米，可以说算是丈八东路居住圈比较核心的地段，周边已经建有世家星城等大型住宅社区，居住氛围比较浓厚。放眼整个西安市，无论是人居环境，还是地段配套，城南一直是多数人梦想的置业地。虽然铭城16号，属于城南区域，但是其所在的南三环居住板块，在城市的发展中虽不能与其他几个发展快的板块相提并论，但是近几年区域的发展也是大家有目共睹的。铭城16号周边目前的配套已经相当的成熟了。项目1000米范围内人人家超市、华润万家、等便民超市；；第二医院医院、人人家医药超市等医药结构；还有幼儿园、小学等教育机构是一应俱全。

除了生活配套齐全，交通便利更是项目的卖点中的优势所在。铭城16号的小区门口，便是数量公交车线路的终点站，交通非常的便利，713、30、709等将近10多路公交车由此经过。但是在享受交通便捷的同时，居住在此的人还需注意安全问题，因为小区门口的大十字路口，并没有红绿灯的设置，再加上来往车辆行驶速度较快，过马路时应更加注意安全问题。希望市政在后期，能考虑给项目门口的十字路口安装红绿灯，以保证周边业主的出行安全。

6300元自住没问题

投资空间缩水

项目目前在售均价6300—6800元/平米，与城南的其他在售房产项目相比较，这个价格还是比较适中的。并且项目去年年底时，价格为4800元/平米，而现在的价格整整涨了，1000元有余，这样看来，以目前6300的均价来说的话，后期升值空间势必会缩水。所以，如果是作为单纯的投资房，还是三思而行，想购买的客户还需要仔细对比再下决定的好。

但是如果作为居住的话，这里倒是一个不错的选择。毕竟现在城南来说，地段不错，五证齐全，且均价在6500以下的房子，少之又少。并且目前项目的两室房源已经售罄，一室房源还剩少量，主要以120—140的大户型为主。由此来说，铭城16号对于部分刚需人群，以及大部分改善型居住人群来说，是可以考虑的。