【好消息】东泰供暖、教育等问题已有具体解决方式！ [复制链接]

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发表于 2010-8-9 16:58:59 |显示全部楼层

近期东泰城市之光受到不少网友关注，我们整理了论坛中比较热点的问题，诸如教育、供暖等等。在东泰城市之光售楼部，我们见到了项目销售经理初琪智，初总结合东泰城市之光项目优势全面与市场形势，解答了网友对于东泰城市之光的种种疑问。

【华商楼市通】：初总，您好！东泰城市之光的地理位置非常优越，周边涵盖小学、中学、大学。既然项目的教育资源如此丰富，那么东泰城市之光是否考虑会与周边的部分学校合作，让东泰的业主享有教育特权？

【初总】：你好！对于这个问题，东泰城市之光已经与相邻的大学南路小学商谈教育协议，未来东泰城市之光的业主将享有大学南路小学的学位名额。现在大体情况已经确定，至于细节方面，还在商谈中。

【华商楼市通】：目前在东泰城市之光的业主论坛上，关于车位的问题，是大家比较关注的。由于东泰所处的边西街与边东街的街道较窄，并且边西街的停车位已经处于饱和阶段。东泰作为区域内大体量社区，车位问题是不能忽视的。对此问题，东泰是如何让看待的？

  【初总】：东泰城市之光的车位形式主要分为两种：地上停车位和地下停车场。由于边家村区域已经形成成熟居住区，土地比较饱和，车位会有所限制。未来东泰的车位比能达到一比三，虽然车位比较紧张，但是东泰在社区规划与上以40—90的小两室与两室户型为主，人群主要锁定为刚需；100平米以上的三室为辅，人群主要锁定改善型。通常有购车意向的人群会以改善型为主导力量。东泰的主要购买力集中在刚需人群，对于车的需求相比改善型人群要小些。而东泰城市之光所规划的车位，还是能满足部分业主的需求。不过随着社会的发展，大家的生活水平越来越好，未来买车的人也比较多，但是在现在市场需求下，车位的数量是远远追不是车子的生产量，车位的紧缺是无法避免的问题。

【华商楼市通】：另外采暖的问题，也是网友非常关注的问题？目前，东泰是否确定了采暖方式？

  【初总】：东泰城市之光已经做好的了市政供暖的预留管道以及换热站。采暖方式为地辐热。现在正在与热力部门商谈具体事宜。事实上，在东泰周围的各大研究所家属院以及建筑公司家属院，都没有采取市政供暖，由于之前该区域的市政供暖配套为零，也给后期引进市政供暖配套带来些小麻烦，不过东泰城市之光已经做好准备，现在管道及换热站都将会预留好，待确定后会在第一时间将市政供暖引进的工作做好，给购房者一份满意的答卷。具体事宜，将在正式签合同之前最终确定，请广大网友稍安勿躁。

【华商楼市通】：东泰周边也有很多在售楼盘，比如对面的华豪丽晶等项目。从外部环境上看，东泰与其它楼盘所处同一个区域，地段优势难分伯仲。那么在您看来，东泰城市之光有哪些优势更吸引购房者的目光？

  【初总】：个人觉得东泰城市之光之所以备受购房者关注，无外乎以下两点：首先、地段。虽然在外部大环境上看，东泰城市之光与周边其它楼盘享受着同样的资源，但是从细节上来说，东泰城市之光占据着更加闹中取静的位置。东泰城市之光位于边西街和边东街之间，从体量上看，东泰城市之光分为南北两区，北区作为普通住宅区，南区主要以安置房为主。从整体规划上，将普通住宅与安置房分开来，后期将会独立管理，使得业主的居住圈层更加纯粹，形成一个独立的舒适居住区。从外部小环境上看，东泰城市之光靠近边西街的位置属于闹中取静，由于边西街周围多是研究所与建筑公司的家属院，居住氛围浓厚且生活配套齐全，所以居住在这里生活会更加便捷。

  其次是教育资源。教育作为东泰城市之光的卖点之一，并不只是个形式。上面已经说到，东泰城市之光已经与大学南路小学商谈教育协议，未来东泰城市之光的业主将会享受到大学南路小学的教育学位。再加上周边西北大附中、西工大附中等其他教育配套，居住在这里的业主未来或将能享受到教育一站式生活。  Normal 0  7.8 磅 0 2  false false false             MicrosoftInternetExplorer4       /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:普通表格; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-ansi-language:#0400; mso-fareast-language:#0400; mso-bidi-language:#0400;}