车位四十万，这个价格不是开发商说了算

西安买房鬲羽

大家一致都在说九锦台的车位四十万价格高的离谱，但是大家没有想通的是这个价格不是开发商说了算的，其实按照价值规律来说，价格总是围绕他的价值上下波动，但是供求矛盾会对价格产生影响，换句话说就是九锦台业主的车位需求过于旺盛造就了开发商对车位价值的期望值过高，但是如果业主理性的话，大家都不买她 的车位，开发商不可能一直把这些车位空在那里，在这个银根紧缩的时代，开发商深知现金对自身的重要性！关键就是看开发商和购房者在这场持久战中谁能熬过谁了

曾经繁华

车位需求再大，也没道理飙升到40万一个车位，还是炒作的成分多一些。车位价格高了，房子价格自然水涨船高，大概开发商还是在打房价的主意

如果一个高端楼盘本身对车位的设计就不足，那么还是很影响产品本身的。

曾经繁华

我觉得楼主看似是用价值规律在讨论事情，但也存在不妥之处，当初九锦台承诺的是1：1的车位配比，而最后却通知业主不能达到1:1,请问这种需求过剩是谁造成的，再问西安市那个小区的车位不紧张，按照供求关系来看，都可以买到40万，九锦台40万的车位并不是业主之间相互竞价的结果，而是开发商一厢情愿的绑架和敲诈。

曾经繁华

引用：楼市通游客 在2011-05-23 23:05:27写道：我觉得楼主看似是用价值规律在讨论事情，但也存在不妥之处，当初九锦台承诺的是1：1的车位配比，而最后却通知业主不能达到1:1,请问这种需求过剩是谁造成的，再问西安市那个小区的车位不紧张，按照供求关系来看...当时为什么不和开发商约定车位比例，不要看绝对需求，价格高了大家承受不了都不买，开发商卖不出去不是车位就相对过剩了，开发商卖不出去不就要降价了

曾经繁华

引用：曾经繁华 在2011-05-23 22:25:40写道：车位需求再大，也没道理飙升到40万一个车位，还是炒作的成分多一些。车位价格高了，房子价格自然水涨船高，大概开发商还是在打房价的主意

如果一个高端楼盘本身对车位的设计就不足，那么还是很影响产品本身的。说的对不对 ，要市场去检验！

曾经繁华

呵呵，楼主的意思是什么事情都可以让市场去解决，市场像一只无形的手调控着供求，可当市场失灵的情况出现时又会怎么样，我想小时候大家都在思想政治的课本里学到，资本主义如何如何，资本家宁愿把牛奶倒掉都不会便宜卖给老百姓，按楼主的逻辑，资本家应该降价啊！这段时间房价涨的很猛，我想楼主也想着国家也完全不用调控，因为有市场。我认为九锦台车位的定价多少是开发商的自由，但开发商忽略了西安整体的车位购买能力，我想在 一些一线城市新售车位的价格也不过如此，更别说九锦台这样一个并不是很高档的社区

曾经繁华

40万能买10个奥拓了

曾经繁华

现在买车位的业主，很多当时买房子时，九锦台才卖7、8000，现在一个车位就卖40万，相当于半个房子了。。谁家再有钱也不是这么花的。。。

好马配好鞍，40万的车位，就应该配400的车，没 那好车，就别停在人家的车位上！丢份儿啊！！

曾经繁华

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引用：楼市通游客 在2011-05-24 22:23:16写道：呵呵，楼主的意思是什么事情都可以让市场去解决，市场像一只无形的手调控着供求，可当市场失灵的情况出现时又会怎么样，我想小时候大家都在思想政治的课本里学到，资本主义如何如何，资本家宁愿把牛奶倒掉都不会便宜...