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关于新东尚一期交房，听售楼员所说…… [复制链接]

空城晓风

廉租房

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该用户从未签到

发表于 2011-4-12 11:01:54 |显示全部楼层

马上交房，售楼部当中相当平静，车位卖完了，房子也卖得只剩下4套，关于交房，心中总有一些别扭

1、大修基金按照145/平方，据说是物业代收（法律规定不允许）2、契税根据各自的面积，144以下按照1.5%，以上按照3%，据说是物业代收（法律规定不允许）3、房屋面积实测已经完成，交房的时候，根据实测面积多退少补，预计都是补4、根据现有的状态，可以判断月底是拿不到竣工验收备案表的，但是根据咱们的购房合同，的确应验了我曾经的考虑，施工验收合格，哎……5、先办手续再验房

6、交房时间已定，4月30日至5月9日左右，计划分三批完成交房，第一批为6、7号楼，第二批为5号楼，预计在5月3、4号开始，，第三批是8号楼

目前不能提前进户量房，交房那天进行

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匿名 发表于 2011-4-12 11:04:04

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

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匿名 发表于 2011-4-12 11:04:47

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

NND

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匿名 发表于 2011-4-12 11:09:22

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

国家税务总局《关于征收机关直接征收契税的通知》中明确规定：各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税，契税要由征收机关直接征收。

自己带上商品房买卖合同,业主的身份证明材料,到银行交纳维修基金,到当地的财政局交纳契税就可以了.记得把交了的发票和收据的要给份复印件到开发商或物业公司,有时候会用得着!

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匿名 发表于 2011-4-12 11:13:40

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

chao

dan ..................

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匿名 发表于 2011-4-12 13:14:12

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

能收房也难啊。。。那些收不了房的人更难啊

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匿名 发表于 2011-4-13 09:26:20

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

nnd,这么弱势

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匿名 发表于 2011-4-21 16:28:57

Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

3、房屋面积实测已经完成，交房的时候，根据实测面积多退少补，预计都是补拿去年、前年的价买今年的房子，你都不知道赚成啥了！！！当然是越大越好，咋想的你？？？唉，笨到一定境界着实无可救药............

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匿名 发表于 2011-4-21 16:31:59

Re:Re：关于新东尚一期交房，听售楼员所说……

引用：空城晓风在2011-04-12 11:09:22写道：国家税务总局《关于征收机关直接征收契税的通知》中明确规定：各级征收机关一律不得委托其他单位代征契税，契税要由征收机关直接征收。

自己带上商品房买卖合同,业主的身份证明材料,到银行交纳维修基金,到当地的...可以自己去交，房地局或者银行什么的，带上交纳齐全后开具的正式票据就行了，否则会因为某一户未交而耽误大家办理房产证

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