新政调控出台后，对地产业重创是显而易见的，北上广深等一线城市最为恐慌，二线城市西安目前如何呢？
记得紧随中央脚步的西安地产十六条出台后，业界一致解读为太温和，没有什么大不了的，挺过去就没事了。时至今日已3个月了，情况到底咋样？西安的房子到底还好不好卖？
5月份，与曲江某地产谈合作时，对方坦诚表示本项目来电量来客量下降至少80%，房子很不好卖，这算是调控影响初现效力的时候了。
6月份，西高新某地产房子严重滞销，业绩压力很大，希望搜房能给与一定帮助，也是在六月份，曲江某龙头地产企业也因业绩压力寻求搜房帮助。这时候房子卖不动的已经不止一两家了。
7月份，两周前北郊某知名地产找到搜房，希望合作整栋楼的团购销售。也就在昨天，也有一家品牌地产企业找到搜房，希望合作现推房源团购活动。已经明显感到很多开发商急了，房子不卖不出去不成，卖的慢也不成。
以上只是部分举例，仅从这些代表性楼盘的情况来看，可见调控推出三个月以来对西安地产的影响已经非常明显，房子卖不出去已经是不争的事实（排除新推楼盘切合当前市场情况定价的旺销现象），房子的确不好卖了！
这就要求开发商需要调整营销策略，以前的硬抗，甚至后来的琵琶遮面的鸡肋折扣或许都不管用了，因为各渠道疯狂刮起的政府整顿房地产行业、一线城市降价大片接二连三上演，房价肯定下降等舆论风已经让老百姓认定了一条死理——房价肯定下降。这点是最可怕的。
降价销售肯定是地产公司最为忌讳的，也最不愿走的路，但怎么应对，真的是需要大家思考了，也确实有很多地产公司正在每天头疼的思考，只是路怎么走可能还是很困惑。
大家如有好的想法也可谈谈，呵呵
